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第137章 工作模式

这是自打创业以来,6柠碰到的最难的挑战。

先前在泸镇的项目,现在看来完全就是小打小闹。

虽然做到宁县的项目时,公司已经稍显规范些,但离锦城这样专业的房地产公司还差的远。

摆在6柠眼前的路就只有两条,一条是咬牙坚持,闯进锦城的房地产市场来。另一条就是放弃,回归宁县,或是看看周边镇县有没有更好的选择。

镇、县的可选择性不高,同样客户的选择也不多,房子一般也不会愁卖。

但放弃容易,如果真的放弃,就意味着短期内都不会进入锦城的市场,她也没法待在锦城陪姥姥。

江言没有立马回答6柠的问题,而是留时间和空间给她先冷静冷静。

等她纠结片刻,江言才道“如果以后都要进入锦城市场,那不如现在就开始。长痛不如短痛,等忍过这段时间,就是条罗马大道。

而且,锦城这边规范有规范的好处。比如地价贵,修建成本高,所以,就会有许多利好政策,比如土地抵押低利率贷款。”

最近调研,江言现了一个问题,那就是锦城做房地产生意的,他们投入的成本并非都是自有资金。

基本上每个公司在拿地后都会进行抵押贷,再用抵押贷来的钱修房子。

他们会利用银行贷款的杠杆原理,用最少的现金,撬动最大的资源,得到最高的利润。

这样手里有余钱,除了把钱投入项目建设外,还能做其他的投资。

或许,这才是做生意最正确的打开方式,他觉得可以一试。

“抵押贷?”6柠诧异道,“阿言你怎么想着要去抵押贷?”

这事儿她当然也了解过,但土地抵押贷不是小数目,动辄上千万。要在自己头上押上千万的贷款,她暂时无法接受。

相比于打杠杆原理,她更倾向于稳扎稳打,一步一步来。

有多少能力就干多大的事儿,等有能力面对足够的风险时,再去想其他的。

她有时甚至觉得自己这种正儿八经的保守派,只适合做些小生意,或是退居幕后,挣点分红得了。

江言挑眉道“富贵险中求,要想把生意做大,需要点冒险精神。”

他正了正神色,继续道“不过这事儿还早,等把其他事情落实好,咱们再跟季旋和李洁开会商量商量,看他们是什么意见。”

这事儿不是哪一个人能单独决定的,上千万贷款,得每个股东都同意才行。

6柠晃了晃神,回过神来,努努嘴道“那是当然。”

随即,她又叹了口气道“不管以后怎么样,现在总归是要继续下去的。”

就算以后有什么计划,那也得以后再说。现在正处于公司加扩张期间,她不能临阵脱逃。

而且,谁会嫌钱多呢,她还这么年轻,总不能以后直接回家养老吧。

抛开杂念,6柠又回到了工作狂的状态。

即便是过年,她都只在安市家里待了一天,大年初一就赶回锦城,争分夺秒进行市场调研。

江言也一样,抽了两天空回家,之后就跟6柠一起待在锦城,秒变工作狂。

两人在阮桑眼皮子底下忙的团团转,这让阮桑心里也跟着紧张起来。